Интернет-газета Новости недвижимости 2010 провела опрос, в ходе которого выяснилось, что, по мнению участников рынка, резкое увеличение количества выставленной на продажу земли является следствием стремления девелоперов получить оборотные средства от инвестиционных проектов, которые были заморожены. Можно отметить, что В настоящее время в Подмосковье выставлены на продажу участки, которые ранее были зарезервированы для реализации очень масштабных проектов.

Эксперты также объясняют падение цен том, что они были значительно завышены во время недавнего проходящего процесса выведения из оборота сельскохозяйственных земель. Наиболее масштабное снижение стоимости земли произошло на юго-востоке Московской области. На западном направлении, в том числе и на престижных Рублевском и Новорижском шоссе, исследователи отмечают объемы скидок в районе 40-50%. Также можно предполагать, что в области цен на участки земли произойдет более значительная коррекция, чем в других секторах рынка недвижимости, поскольку данные участки сами по себе не приносят дохода, а напротив, требуют вложений для строительства. Однако эксперты уверены, что после окончания кризиса цены вернутся на прежний уровень, но в ближайшей перспективе стоимость земельных участков не будет расти.